国盛产投.宝山药谷
国企投资运营，“基金+基地+产业+智库”创新引领
现房可租可售，分层最小面积约1000平，投资回报率高
104地块、50年产权，高标丙类厂房2000-20000平
可办环评，有35KV开关站、双回路供电、蒸汽、甲类危化品仓库、2000平精装实验室等
不限业态，规模生产、小试中试、总部等
载体一：花园独栋（A2)
【面积】整栋2267.8平米，单层500多平米
【层高】首层层高7.2米，二-四层4.5米
【承重】首层1000KG/平米，二-四层500KG/平米
【电梯】客梯2台
【配电】150W/平米（可增容）；
载体二:中型厂房（B2)
【面积】整栋3969平米（单层面积952平米）
【层高】首层层高6.5米，二-四层5.5米
【承重】首层2000KG/平米，二-四层800KG/平米
【电梯】客梯1台、货梯2台
【配电】150W/平米（可增容）；
载体三:大型厂房（C2)
【面积】整栋19835.9平（单层面积4879.6平）
【层高】首层层高6米，二层7米，三层6米，四层4.5米
【承重】首层2000KG/平米，二-四层1000KG/平方米
【电梯】客梯1台、货梯2台
【配电】150W/平米（可增容）；
载体四：综合研办楼（T1)
【面积】整栋10963.8平米（单层面积1092.2平米）
【层高】首层层高5.5米，二-九层4.8米，约11米挑高大堂
【承重】一-四层，九层500KG/平米，五-八层650KG/平米
【赠送】约1262平米室外屋顶花园
【电梯】客梯3台；
项目概况
【地址】上海市宝山区罗店镇潘泾路2699号
【面积】一期100亩地，建面14.6万平方米
【租金】1..4-1.6元/平米/天，+免租期
【售价】1.35万元/平米
【配套】
1.园区配套：星巴克，超市，公寓，餐厅，会议中心，孵化器平台，共享实验室，共享办公区等
2.生活配套：罗店古镇，高尔夫球场，宝山寺，美兰湖小镇，美兰湖会展中心，宝龙广场，中集美兰湖金地广场，大润发超市
3.医疗配套：罗店医院，复旦大学附属华山医院（北院），上海美兰湖妇产科医院
4.教育配套：上海世外教育集团附属美兰湖学校，上海外国语大学附属宝山双语学校等
