诺华中国上海园区

诺华中国上海园区
区位交通：金科路4218号，张江科学城核心、金色中环，近川杨河；步行约450米/5分钟至13号线中科路站；近中环及罗山路、申江路高架；25分钟至浦东机场，45分钟至虹桥机场。  
园区概况：6栋办公/实验楼+地下一层动物实验室；6栋获LEEDEBO+M白金认证；绿色建筑二星运行标识；已入驻诺华中国生物医学研究、上海世界科学家国际联合科学实验室、山德士上海分公司等。  
可租空间：4号楼整栋、3号楼2层；4号楼1F约1257.5㎡（净高7m）、2F约2446.6㎡（净高5.6m），承重750kg/㎡；5间细胞房、危废/气体储藏3间、氢气钢瓶房1间；现状精装带实验台，可改造；另有整层约2100/2500㎡、整栋约12000㎡。租金6.5~7.5元/㎡/天，物业39元/㎡/月。  
空间参数：1F净高7m，2—5F净高5.6m；架空地板120mm；得房率约80%；电力138W/㎡；全新风中央空调；可供氮气、压缩空气、真空、RO水；2部专属客梯+2部货梯（1公用1专属）；地面车位50个。  
配套服务：健身中心、员工食堂/华庭餐厅、咖啡烘焙/罗森、多功能会议厅；车位600元/月、班车480元/人/月、健身房318元/人/月。  
绿色运营：雨水回收、太阳能热水、三联供、智能照明/能耗监测；通勤排放降89%、屋顶雨水回收52%、自来水节省62%、能源之星95/100。  
准入优势：104地块大环评，可做生物医药实验室、动物房。