国盛产投·宝山药谷
项目概况
地址：上海市宝山区罗店镇潘泾路2699号。一期100亩，建面14.6万㎡。国企投资运营，“基金+基地+产业+智库”模式。现房可租可售，分层最小约1000㎡。104地块、50年产权，高标丙类厂房2000–20000㎡。可办环评，配35KV开关站、双回路供电、蒸汽、甲类危化品仓库、2000㎡精装实验室。不限业态：规模生产、小试中试、总部等。租金1.4–1.6元/㎡/天+免租期；售价1.35万元/㎡。
载体一：A2花园独栋
整栋2267.8㎡，单层500多㎡。首层层高7.2m，二–四层4.5m。首层承重1000kg/㎡，二–四层500kg/㎡。客梯2台。配电150W/㎡，可增容。
载体二：B2中型厂房
整栋3969㎡，单层952㎡。首层层高6.5m，二–四层5.5m。首层承重2000kg/㎡，二–四层800kg/㎡。客梯1台、货梯2台。配电150W/㎡，可增容。
载体三：C2大型厂房
整栋19835.9㎡，单层4879.6㎡。首层层高6m，二层7m，三层6m，四层4.5m。首层承重2000kg/㎡，二–四层1000kg/㎡。客梯1台、货梯2台。配电150W/㎡，可增容。
载体四：T1综合研办楼
整栋10963.8㎡，单层1092.2㎡。首层层高5.5m，二–九层4.8m，约11m挑高大堂。一–四层、九层承重500kg/㎡，五–八层650kg/㎡。赠送约1262㎡室外屋顶花园。客梯3台。
配套
园区：星巴克、超市、公寓、餐厅、会议中心、孵化器平台、共享实验室、共享办公区。
生活：罗店古镇、高尔夫球场、宝山寺、美兰湖小镇、美兰湖会展中心、宝龙广场、中集美兰湖金地广场、大润发。
医疗：罗店医院、复旦大学附属华山医院（北院）、上海美兰湖妇产科医院。
教育：上海世外教育集团附属美兰湖学校、上海外国语大学附属宝山双语学校等。
