金创大厦·招商信息
项目概况
金创大厦位于上海市浦东新区金科路4560号，由DNE东久新宜开发、东久磐易物业管理，总建筑面积约12万平方米，为张江高科技园区中区科创研发企业提供研发办公空间。园区由4栋科研楼组成，分两期建成：1号楼于2010年竣工，2-4号楼于2013年竣工。2016年完成整体改造升级，公共区域与绿化环境全面提升。
区位交通
项目紧邻中环线，地铁13号线金科路站上盖。
楼宇信息
园区由1号至4号四栋科研楼组成，总建筑面积约12万平方米，可租面积300-2500平方米灵活可选。标准层层高4.5米，得房率约75%-80%。荷载承重首层1吨/平方米、标准层600公斤/平方米。配备三菱电梯4部客梯加2部货梯。配电量为双路10kV供电，配置3台2000kVA变压器，电力配置120瓦/平方米且可增容。空调系统采用集中供能自行安装模式，网络全网通。园区配置约800个停车位。
产品优势
研办一体化空间，支持300-2500平方米灵活分割。双路供电保障，电力可增容，满足研发型企业用电需求。2016年整体改造升级后，公共区域与绿化环境显著提升。
园区配套
园区内设员工餐厅、咖啡厅、喜士多便利店、图文打印店等，满足日常办公与生活需求。
产业生态
已入驻企业包括壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯、博通、岸迈生物等，涵盖跨国企业与科技创新公司。
项目亮点
张江中区核心地段科研大楼
四栋科研楼，空间灵活可分割
高标研发空间，荷载与电力配置充裕
地铁上盖，紧邻中环线
完善园区配套，办公与生活便捷
