张江百佳通
项目概况
百佳通（BestTown）位于张江科学城核心区，定位为花园式独栋总部园区，于2018年8月竣工交付。园区提供高楼与独栋两种物业形态：高楼（1-4号）约11000-15000平方米/栋，独栋（5-33号）约1800-2600平方米/栋，适配不同类型企业总部办公需求。
区位交通
项目2分钟进入中环，30分钟抵达浦东机场，40分钟抵达虹桥机场。7分钟到达13号线中科路站，10分钟到达11号线罗山路站，地铁21号线军民路站（在建/规划）紧邻园区。园区开通班车往返13号线中科路站及2号线金科路站，早晚高峰每10-15分钟一班。
楼宇信息
高楼（1-4号）：地上11层，标准层面积约1200平方米，层高1层4.8米、2-10层4.2-4.5米、11层4.0米。配备富士达电梯（3部客梯+1部货梯），车位配置约每130-150平方米一个。电力配置100W/平方米，楼板承重首层350公斤/平方米、2-11层200公斤/平方米（局部加固至500公斤/平方米），具备煤气管道。
独栋（5-33号）：地上5层、地下1层，每栋建筑面积约1800-2600平方米不等，标准层面积约300-400平方米。层高1层4.5米、2-5层3.9米。配备富士达电梯（1部客货梯），车位配置约每130-150平方米一个。电力配置100W/平方米，楼板承重首层350公斤/平方米、2-5层200公斤/平方米，具备煤气管道。
产品优势
租户自行安装分体式空调，24小时独立温控。交付标准灵活，可现状交付并保留遗留装修。园区提供独立院落空间，适合企业总部形象展示与研发办公一体化布局。
园区配套
园区配备约1800平方米美食城，每日提供30余种风味餐饮，设独立包厢满足商务接待需求。配套罗森/全家便利店、MANNER/瑞幸咖啡、简餐、茶舍等生活设施。二期规划咖啡简餐及健身房。周边有张江绿地缤纷广场、张江长泰广场等商圈，以及万豪旗下雅乐轩酒店等住宿配套。
产业生态
园区周边集聚上海科技大学、李政道研究所、复星医药、上海商飞等科研机构与企业。已入驻企业涵盖生物医药、科技创新等领域，包括百普塞斯、挚盟医药、安科生物、赛多利斯、爱科百发等。
项目亮点
张江科学城核心区花园式总部园区
高楼独栋双形态，灵活适配企业需求
高标办公空间，电力与荷载配置充裕
地铁上盖（在建），班车接驳双线路
完善园区配套，满足办公与生活一站式需求
百佳通，以花园式独栋总部园区之姿，融办公、生活与产业生态于一体，助力企业扎根张江科学城核心地段。
