叶氏化工研发楼·张江药谷生物医药基地
项目概况
叶氏化工研发楼位于浦东新区金科路3728号12幢（张江药谷生物医药基地），为独栋五层研发楼，总建筑面积约6381平方米，2011年竣工。由叶氏化工集团开发，原为自用科研基地，现对外释放。项目具备环评资质，集研发、展示、办公于一体。
区位交通
项目紧邻中环线、罗山高架，5分钟车程可达。地铁13号线中科路站步行约900米。周边有长泰广场、汇智国际、新启汇商业广场等商业配套。
楼宇信息
独栋五层研发楼，1层为架空停车及展示厅，2-5层为科研办公空间，标准层面积约1276平方米。层高1层3.6米、2-5层4.5米。荷载承重首层1000公斤/平方米、2-5层500公斤/平方米。配备客梯2部（载重1000公斤）及货梯1部（载重2000公斤），满足设备搬运需求。总电容1250千瓦（380V/220V），可按需增容。空调系统为24小时VRV中央空调，支持独立控温。交付标准为精装实验室加办公一体化，预留通风管井，可快速改造为化学或生物实验空间。
产品优势
项目具备环评资质，支持化学、生物、医药小试及中试。高承重配置（首层1吨/平方米、楼上500公斤/平方米）搭配2吨货梯，适配大型反应釜、检测设备及物流需求。4.5米层高与1250千瓦配电量，满足通风橱、洁净间及GMP中试产线用电需求。精装实验室与办公一体化交付，预留管井，可定制化学/生物/P2实验室。
园区配套
周边长泰广场、汇智国际、新启汇商业广场等商业配套1公里范围内可达，满足日常办公与生活需求。
产业生态
项目位于张江药谷成熟产业圈，周边集聚汉高、陶氏化学、复旦张江校区等科研机构与企业，研发氛围浓厚。适配化学化工、生物医药、新材料、医疗器械研发及中试企业，以及需要独栋总部形象与实验环评的成长型科技企业。
项目亮点
张江药谷核芯独栋研发楼
具备环评资质，支持化学/生物/医药中试
高承重高配电，适配实验设备需求
精装实验室交付，可定制改造
复旦校区旁，产学研资源步行即达
叶氏化工研发楼，以张江药谷核芯地段、可环评独栋空间与复旦校区旁的产学研资源，为企业提供高承重、高配电的实验研发平台。