张江中国药谷·招商信息
项目概况
张江中国药谷位于上海张江高新技术产业开发区核心园，即张江生物医药基地，由上海张江生物医药科技开发有限公司承担开发运营、集成服务和科技投资工作。基地重点聚集生物技术与现代医药产业领域创新企业，享有”张江药谷”之称。经过十余年发展，作为上海市生物产业基地、科技兴贸创新基地、医药出口基地的核心区，基地内集聚国内外生命科学领域企业、科研院所及配套服务机构400多个，形成完善的生物医药创新体系和产业集群。招商面积140至5200平方米不等，可分割，可整层。
区位交通
项目位于张江生化区域，蔡伦路与哈雷路交汇处，紧邻中环高速路、内环高架、龙东大道等城市主干道。地铁2号线金科路站、地铁13号线中科路站覆盖，张江有轨电车1路及公交1090路、1113路环伺。距浦东国际机场车行约19公里，距虹桥国际机场车行约36公里，园区提供免费班车接驳地铁站。
楼宇信息
药谷大厦共8层，总建筑面积29331平方米，可租赁面积1663平方米起，层高4米，净层高3米，得房率65%。交付标准为地面水泥砂浆抹平、墙面涂料、天花石膏板。配备客梯2部，地上车位40个，总停车位约100个，楼内设有ATM、食堂、会议室。
园区内另有多栋研发楼宇可选：1号楼可租赁面积5154平方米，毛坯交付，分层出租；2号楼约3200平方米、3号楼约3961平方米、4号楼约4872平方米、5号楼约3783平方米、6号楼约5183平方米，目前全部整租。
基地另提供层高1楼9米或5.1米、2至5楼3.9米的灵活空间，荷载1楼10KN每平方米、2楼及以上2KN每平方米，电容2500KW可根据需求扩容，配备格力新风系统和VRV空调。
产品优势
研办一体化空间，支持可分割、可整层灵活租赁。高荷载与充裕电力配置满足实验研发需求，电容可扩容。格力新风系统与VRV空调保障舒适办公环境。毛坯与精装交付可选，适配不同企业入驻标准。
园区配套
园区内配备食堂、便利店（便利蜂），附近有咖啡厅。周边商业配套包括汇智国际商业中心、长泰广场、绿地缤纷广场等大型商业综合体，满足日常办公与生活需求。
产业生态
基地毗邻复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学，紧邻上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国家工程研究中心、上海药检所等科研机构。已入驻企业包括诺华、辉瑞、霍尼韦尔、杜邦、帝斯曼、勃林格殷格翰、科文斯、扬子江药业、达安检测、齐鲁药业等。张江高科技园区总管辖面积28.26平方公里，汇聚24000余家企业、150余家研发机构、58家跨国公司地区总部，中国医药工业重点企业中有相当比例在此设立研发中心或总部。
项目亮点
张江生物医药基地核心区
面积灵活可分割，适配多元规模企业
高荷载高配电，满足实验研发需求
产学研资源密集，高校与科研机构环绕
完善园区配套，免费班车接驳地铁
