嘉铭巢生·张江生命科学园
项目概况
位于浦东新区康威路795号，张江核心区南部，紧邻医药创新基地及高校科研机构。庭院式布局，由1座11层主楼与4座独栋组成。工业用地，土地年限至2056年，具备环评条件。总建筑面积约35,802㎡，地上约28,633㎡，地下约7,169㎡。
区位交通
距地铁11号线康新公路站约645米，步行约10分钟；近11/16/13号线。驾车约15分钟到张江药谷核心区，约30分钟到浦东机场。
空间参数
可租：主楼标准层约1,812.85㎡，现有6—8层可租，支持平层整租或多层组合。
层高：主楼1层5.5m、2—11层5m；独栋1层5.5m、2—4层4.8m。
承重：350kg/㎡。
配电：160W/㎡，可增容至350W/㎡。
电梯：1.35T客梯3部、2.0T货梯1部。
交付：公区精装，单元毛坯。
停车：整层租配6个固定车位。
配套与服务
设共享会议室、员工餐厅、咖啡厅、中庭花园；巢生共享实验室提供共享实验空间与孵化服务，已在3国5地布局，入驻企业逾100家。园区获WELL认证，具备专业运营团队与资源对接服务。
项目优势
工业用地可办理环评，配电条件支持研发实验；主楼高层无遮挡，大平层空间便于灵活划分；共享实验平台与孵化服务可衔接企业研发、临床与生产需求。
园区以可环评空间、共享实验平台和产业服务，支持生命科学企业研发与转化落地。
